Présentation du site SCPI.Info

Dans l'investissement immobilier, il existe différentes façons d'investir. Parmi elles, l'investissement en SCPI, Société Civile de Placement Immobilier.

Ce type de placement est une valeur sûre pour l'investisseur : non seulement ce dernier reçoit un loyer trimestiel, mais en plus il n'y a aucune gestion locative. Celle-ci est gérée par une société.

L'investissement en SCPI peut se faire soit en cash, soit à crédit. Dans les deux cas, l'investisseur en ressort gagnant.

Pour connaître toutes les informations utiles sur ces Sociétés Civiles de Placement Immobilier, rendez-vous sur le site scpi.info. Vous pourrez même faire une simulation d'investissement !

SCPI Immorente

En investissant à crédit sur des SCPI comme Immorente, je connais la joie de recevoir passivement des revenus à chaque trimestre. Cela permet de constituer un complément de salaire. 

D'après le bulletin d'information du troisième trimestre 2013, la société de gestion va verser un dividende exceptionnelle de 1,2 € par part puis confirme une dividende annuel de 16,8 € contre 16,5 € en 2012. Au niveau de la situation locative, le taux d'occupation financière et celui de l'occupation physique sont respectivement de 93,48 % et de 91,1 %.

Pour en savoir plus sur Immorente, je vous suggère d'aller sur le lien du site de la Famille des 8 : http://www.scpi-8.com/investissez-en-scpi/meilleures-scpi/immorente 

Mon deuxième investissement immobilier : SCPI Immorente

Après avoir investir sur la SCPI Novapierre en tant que premier investissement dans l'immobilier, j'ai acheté à la fin de l'année 2012 via un crédit à taux fixe, 94 parts d'une autre SCPI qui s'appelle Immorente, gérée par la société Sofidy. Par rapport à Novapierre (très axée sur les murs de magasins en région parisienne), son patrimoine est diversifié au niveau régional et du type de biens (bureaux, commerces centre ville et en milieu urbain...).

Voici quelques chiffres sur Immorente :

- Rendement 2012 : 5.26 % vs 5.5 % en 2011

- Rendement réel 2012 : 3.26 % car l'inflation moyenne est de 2 %.

- Taux d'occupation financier : 94.26 % au T1 2013

- Taux d'occupation immobilier : 91.79 % au T1 2013

- Taux de rentabilité interne (TRI) sur 10 ans : 9.79 %

- Taux de rentabilité interne depuis l'origine : 9.78 %

- Prix de la part : 320 €